안녕하세요, 오늘도 재테크의 긍정적인 영향력을 선사하는 행복한 투자자입니다.연일 부동산, 집값과 아파트 가격 하락 기사가 난무하고 있습니다.아래 기사에 따르면 집값 하락 여파로 재산을 처분하고도 빚을 완제하지 못하는 가구가 7가구 중 1곳꼴이라고 합니다. 한 15% 수준인데요.그만큼 부동산이 많이 하락했다는 거죠. 제가 보유한 부동산도 마찬가지입니다.얼마 전 집을 구입하면서 DGB대구은행 주택담보대출을 받아 보유하고 있습니다.오늘 대출 잔액을 확인하여 주택담보대출 최저금리 4.09% 이벤트 중임을 확인하고 이를 공유하고자 합니다.사실 오늘 정리할 내용은 저를 위한 것이기도 합니다.최근 다주택자에게도 추가 주택담보대출이 허용됨에 따라 올해 전세 만기가 다가오는 매물에 대한 추가 주택담보대출도 함께 고려 중입니다. 향후 자신을 위해서라도 정리할 DGB대구은행 주택담보대출 상품금리 4.09%기존 DGB대구은행을 이용하시는 분들은 대구은행 ‘IM뱅크’ 앱을 통해 확인하실 수 있습니다.’이벤트/쿠폰’을 클릭하면 오른쪽과 같이 연 4.09%로 주택담보대출이 이용 가능합니다.여기서 4.09%의 금리 수준은 어느 정도일까요?네이버에서 주택담보대출 금리를 최저금리가 낮은 순서대로 조회해봤습니다.삼성화재가 최소 3.96%로 보이지만 이 상품의 최저금리 수준은 해당 홈페이지에서 찾기 어려웠습니다. 아마 개인별로 차이가 있을텐데 보통 최저금리 적용이 쉽지 않은 걸로 알고 있습니다.물론 DGB대구은행의 주택담보대출 금리가 가장 낮은지는 실행하기 전에 반드시 다른 금융사 상품과 비교해볼 필요가 있습니다.그래도 5년 고정형으로 우대금리 적용시 4.09%를 적용하신다면 현재 기준으로도 상당히 좋은 조건이라고 알고 있습니다. 영업점 방문없이 한번에 최대 10억원까지 가능합니다.현재 이벤트 중으로 부수거래 관계없이 처음 3개월은 누구나 연 4.09%의 금리를 적용해준다고 합니다.우대요건은 여러 요건 중 0.5%에 맞춰 진행해주세요.급여이체와 입출금통장 실적 그리고 자동이체 정도만 걸어놔도 충분히 최대 우대요건이 적용돼 4.09%의 금리를 받을 수 있습니다.여기서부터는 사실 저도 알아야 할 정보이기도 합니다.집값의 최대 70%까지 가능하다고 하는데 대출 가능 금액은 정부 정책에 따라 변동될 수 있습니다.여기서 말하는 현재 정부 정책 중 하나는 다주택자의 주택담보대출 LTV 범위입니다.저도 궁금했던 부분이기도 한데 제가 소유한 주택이 이번 규제지역에서 풀리면서 LTV 60% 적용이 가능해졌습니다. 따라서 나는 KB시세의 70%가 아닌 60% 한도로 대출을 받을 수 있습니다.정확한 것은 반드시 사전에 상담해 보세요.저도 추후 여러 상품을 비교해보고 대출 가능 금액을 상담할 예정입니다.이 과정에서 더 좋은 상품을 찾으면 다시 공유할 수 있도록 하겠습니다. ^^주택 구입 시 법무사를 이용해야 합니다. 저도 예전에 DGB대구은행 주택담보대출을 이용할 때 법무사를 이용해야 대출이 가능하다고 합니다. 그리고 부동산을 통해 매매계약을 체결해야 하며 대상 주택은 KB시세 조회 가능한 아파트에 한합니다.저도 곧 전세 만기가 되는데 해당 주택의 가격이 많이 하락했어요.당시 전세 최고가로 나왔기 때문에 현재 시세로 따지면 새로운 임차인을 찾기 위해 꽤 많은 금액의 준비가 필요합니다.여러 대안을 고민하고 준비 중이지만 다주택자도 주택담보대출이 허용됨에 따라 대출을 받은 뒤 월세로 갚아야 하는 선택지도 고민하고 있습니다.저 같은 고민을 하시는 분들도 계실 거고 또 신규 구매를 위해서 주택담보대출을 알아보시는 분들도 많으실 텐데 여러 상품을 꼼꼼히 비교해보시고 선택해주세요. 공유하는 DGB대구은행 주택담보대출 이벤트가 좋은 정보가 되었으면 합니다. :)앞으로 더 좋은 글을 쓰도록 하겠습니다.많은 공감과 이웃 신청 부탁드리며 블로그의 다른 글도 함께 봐주세요.이상 ‘행복한 투자자’였습니다.
